Vaste logis charentais 260M2 avec gîte 93M2, grandes dépendances et piscine

  • Référence : IDIADE528
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Courant
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 338 m²
  • Surface terrain : 4835 m²
DPE

399 000 € **

Au coeur d'une spacieuse cour privative de 2446m2 *1 logis spacieux de 8 pièces avec 6 chambres 2 SdB , 1 SdE *un beau gîte , maison d'amis de 93m2 parfaitement fonctionnel et indépendant avec 2 chambres / 1 SdB *de vastes dépendances de qualité 330m2 (Bâtiment/atelier/garage/ancienne écurie) *Auvent avec terrasse carrelée * Piscine jardin 4265m2 Cour close par de belles grilles Cadre général très agréable et au calme. Axe St Jean d'Angély /Surgères Idéal gîtes / chambres d'hôtes / collectionneur... At the heart spacious private courtyard of 2446m2 1 spacious house with 8 rooms of which are 6 bedrooms, also 2 bathrooms, 1 shower room. A beautiful, fully functional and independant gite/house of 93m2 with 2 bedrooms / 1 bathroom. Large outbuildings of quality - 330m2 (Batiment / workshop / garage / old curia) Roofe qand tiled outside dining area, paved pool terrace with fine wrought iron enclosed courtyard in a quiet and pleasant environment. Axe St Jean d'Angély/ Surgères Ideal gites / guests/ collector ..." Contact : Carolyn Pratt Agence IDIMMO / Prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély tél: 07 81 40 87 38 05 16 51 90 52 adeline.idimmo.net

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COURANT

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    1641 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    338 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    550 m2
  • Surface terrain
    4835 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   19,80          
    Arrière cuisine   25,52          
    Cellier   6,82          
    SDE + WC   7,95          
    Couloir   6,36          
    Salon   28,30          
    Entrée   11,06          
    Salle à manger   28,20          
 1er   Chambre 1   11,85          
    Chambre 2   14,17          
    Chambre 3   22,87          
    Chambre 4   12,96          
       14,41          
       12,94          
    Dressing   9,10          
    SDB + WC   6,66          
    SDB + WC   7,07          
    Palier   7,10          
       7,31          
                 
 0   Cuisine   17,45          
 0   Salon - Séjour   35          
 0   Salle de bains   8,53          
 1   Chambre 1   17,16          
 1   Chambre 2   14,58          
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADELINE Laurence | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 42, rue de le Grosse Horloge - 17400 St JEAN D'ANGELY | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46, cours jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur défense Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante