Elégante propriété avec gîte -beau parc

  • Référence : IDIADE6761
  • Type : Maison
  • Ville : Le Vert
  • Pièces : 10
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 231 m²
  • Surface terrain : 6865 m²
DPE

299 520 € **

Cette maison d'une certaine élégance se situe dans un parc boisé avec un accès direct à la rivière La Boutonne Elle dispose d'un gîte de 2 chambres pour ceux qui souhaitent avoir la possibilité d'un revenu ou pour une annexe pour les amis et la famille. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon (55m2), bureau / chambre (11m2) chambre (13.5m2) WC et salle de douche séparée, cuisine / salle à manger (22,50m2). Un bel escalier en colimaçon en fer forgé vous conduira à 2 autres chambres. Le gîte dispose d'une cuisine, salle de bain, salle à manger, salon et 2 chambres et dispose de son propre accès accessible directement depuis la maison. Cette propriété ne vous laissera pas indifférent, venez lui rendre visite! La propriété est située dans un joli village à 5 km des commerces et services de Chizé et à 13 km du plus grand bourg d'Aulnay. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE VERT
  • Code postal
    79170

Aspects financiers

  • Prix
    299520 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    3.28 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface terrain
    6865 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    F

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   16,36          
    Chambre 1   13,69          
    Bureau   11,15          
    Pièce de vie   55,24          
    W.C.   1,43          
    Dégagement   1,36          
    Salle d'eau   4,71          
    Cuisine   22,53          
 1   Chambre 2   17,26          
    Chambre 3   10,88          
    Dressing   4,29          
    SDB + WC   4,84          
 Gite   W.C.   1,37          
    Couloir   1,65          
       4,68          
    Cuisine   6,87          
    Salle à manger   13,80          
    Salon   12,32          
    Chambre 4   14,52          
       12,51          

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : ADELINE Laurence | Raison sociale : SCM ANGELIMMO | Adresse siège social : 42, rue de le Grosse Horloge - 17400 St JEAN D'ANGELY | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46, cours jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur défense Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante