Exclusivité - Longère charentaise +dépendances

  • Référence : IDIADE6481
  • Type : Maison
  • Ville : Courant
  • Pièces : 9
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface terrain : 1435 m²
DPE

286 200 € **

Cette longère charentaise bien entretenue comprend de grandes pièces de vie, un salon de 42 m², une cuisine / salle à manger de 31 m², une salle de bains, des toilettes et un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent six chambres de bonnes tailles (une avec douche et lavabo) plus une salle de bain et WC. Entre la maison et la grange se trouve un hangar couvert pouvant accueillir 2 voitures avec balcon, idéal pour les repas en plein air! La grange elle-même est prête pour être convertie en un deuxième espace de vie / gîte ou bien être utilisée comme espace de stockage. Un Garage et une autre petite dépendance complète cette propriété qui ne vous laissera pas indifférent! Un très beau produit! Les magasins les plus proches sont à 3 km et les deux grandes villes de Surgères et St Jean D'Angély sont à environ 15 km. La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    286200 EUR
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    1435 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,29          
    Cuisine   31,76          
    Salon - Séjour   42,70          
    W.C.   2,03          
    Salle de bains   9,88          
    Palier   3,76          
    Bureau   15,47          
 1   Couloir   17,07          
    Chambre 1   16,33          
    Chambre 2   14,68         Avec Douche et Lavabo 
    SDE + WC   12,48          
    Chambre 3   13,09          
    Chambre 4   17,64          
       14,94          
       24,03          

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : ADELINE Laurence | Raison sociale : SCM ANGELIMMO | Adresse siège social : 42, rue de le Grosse Horloge - 17400 St JEAN D'ANGELY | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46, cours jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur défense Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante