Logis St Jean d'Angély

  • Référence : IDIADE5635
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Jean D'angély
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 273 m²
  • Surface terrain : 9303 m²
DPE

235 400 € **

A 2km de St Jean D'angely dans un cadre calme et agréable se trouve ce Logis singulier datant d'environ 1850. Près de l'autoroute, mais sans aucune nuisances car cette propriété est nichée dans sa propre petite vallée ! 3 salles de réception spacieuses et 5 chambres de bonne taille ainsi que le potentiel de s'étendre dans les 311m2 de grange attachée à l'arrière de la maison si vous le souhaitez. Plus 2 greniers à rénover. Une nouvelle chaudière de chauffage central est installée. Tout le calme de la campagne mais avec des commerces et des services de la ville à proximité. La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Saint Jean D'Angély
  • Code postal
    17400
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    235400 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.54 %
  • Taxe Habitation
    1250 EUR
  • Taxe Foncière
    1519 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface Dépendance(s)
    311 m2
  • Surface terrain
    9303 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   24,59          
    Salle à manger   33,96          
    Salon   33,72          
    Cuisine   12,41          
    SDE + WC   9,94          
    Salon   24,36          
    Véranda   13,30          
 1er   Chambre   26,03          
    Couloir   5,79          
    Couloir   5,51          
    Chambre   11,78          
    SDB + WC   5,47          
    Chambre   11,41          
    Chambre   19,57          
    Chambre   35,51          

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : ADELINE Laurence | Raison sociale : SCM ANGELIMMO | Adresse siège social : 42, rue de le Grosse Horloge - 17400 St JEAN D'ANGELY | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46, cours jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur défense Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante