Grande Longère et charmant parc

  • Référence : IDIADE5341
  • Type : Maison
  • Ville : Contre
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 222 m²
  • Surface terrain : 5195 m²
DPE

156 600 € **

Cette grande longère se situe dans un petit village à 5 km d'Aulnay. Charme et authenticité conservés, le RDC est habitable et fonctionnel, Grand séjour salon , cuisine spacieuse , belle entrée ancienne, grande chambre, salle d'eau et wc séparé. Le premier étage nécessite un aménagement complet ( 3/4 chambres possibles et salles d'eau/bain). Plusieurs dépendances dont une grande grange en pierres , Très beau parc , La ville de St Jean d'Angély, bientôt station thermale, un coeur de ville à l'architecture remarquable, à 30mn de Cognac et Angoulême, accès direct à l'autoroute A10 (sortie 34) à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Accès au TGV en gare de Surgères, à moins de 30mn. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    156600 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.41 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface Dépendance(s)
    246 m2
  • Surface terrain
    5195 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13,88          
 0   Cuisine   32,09          
 0   Salon - Séjour   52,47          
 0   Salle d'eau   9,55          
 0   W.C.   2,84          
 0   Chambre   27,69          
 1   Grenier            premier étage à aménager 
 0   Chambre 1   27,69         chambre d'amis d'été 
 0   Dépendance            grande dépendance -atelier- garage 
 0   Couloir   4,88          
    Buanderie   3,21          
    Dégagement   3,24          
    Atelier            18,45 
 1   Grenier   53,95          
    Grenier   52,65          
    Grenier   34,39          
    Grenier   14,65          
    Grenier   26,92          

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : ADELINE Laurence | Raison sociale : SCM ANGELIMMO | Adresse siège social : 42, rue de le Grosse Horloge - 17400 St JEAN D'ANGELY | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46, cours jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur défense Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante